Продам: трехкомнатная квартира, 1 этаж (3), 150 общая пл-дь. - Обнинск

Понедельник, 29 ноября 2021

Параметры объявления

Город: Обнинск, Калужская область
Адрес: Калужская обл, Обнинск г.о., Обнинск г, Глинки ул 13
Тип предложения: Продам
Цена: 11 500 000 руб.
Количество комнат:3
Общая площадь, м²:150
Жилая площадь, м²:67
Площадь кухни, м²:27
Этаж:1
Этажей в здании:3

Контактные данные

Контактное лицо НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»
Телефон 79023970119

Текст объявления

РАСПОЛОЖЕНИЕ
адрес: г. Обнинск ул Глинки 13
этаж/этажность:1/3

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
материал дома: кирпичный
год постройки: 2002

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
количество комнат: 3
общая площадь 150 м2
жилая площадь 67 м2
комнаты: раздельные
кухня: 27 м2
лоджия-зимний сад
Санузел: 3
состояние квартиры: Отличное

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
кол-во собственников: 3
Продаётся Трёхкомнатная квартира в таунхаусе. Район уединенный и тихий, в лесопарковой зоне, при этом городская инфраструктура и остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Неподалеку частная школа-пансион «Дубравушка», городской бассейн. Дом 3 этажа, 3 подъезда, малонаселенный, на 4 семьи. Квартира расположена на первом этаже третьего подъезда, 2 и 3 этажи занимает квартира соседей. В пользовании двух семей участок общей площадью 13 соток.
Общая площадь квартиры 150 кв. м
Прихожая 6 кв. м со встроенными шкафами.
Просторный холл 13 кв. м.
Полы с подогревом.
Уютная кухня 27 кв. м, полностью оборудованная, с барной стойкой, со встроенной техникой (холодильник, электрический духовой шкаф, электрическая варочная панель, микроволновка).
Гостевой санузел 3,6 кв. м с туалетом и умывальником.
Большая спальня 28 кв. м. с ванной.
Ванная комната 11 кв. м. оборудована душевой кабиной, джакузи, умывальником и туалетом
Гостиная 31 кв. м. просторная и светлая, с выходом в зимний сад и раздвижными панорамными панелями.
Малая спальня 9 кв. м.
Подвал 150 м2 пополам с соседями.
Зимний сад 19 м2 с панорамным остеклением и видом на задний двор и лес. Выход под тв и телефон. Полы в рабочей зоне выложены плиткой. Окно выходит на въезд и парковку, под окном палисадник. Окно выходит на задний двор и лес. Встроенный шкаф-купе во всю стену и до потолка, вывод под тв… Оборудована под домашний кинотеатр. Кондиционеры во всех комнатах. Спутниковое тв. Подведен кабель Ростелеком. В прихожей, холле, кухне, санузлах и в зимнем саду плитка. В комнатах ламинат. Натяжные потолки. Территория солнечная, огорожена высоким забором, освещена, ухожена. На въезде откатные ворота с э/приводом. На участке крытая парковка, для каждой семьи отведено по 2 машиноместа. На заднем дворе газон, много цветов и кустарника, отведены зоны барбекю для каждой семьи. Территория между подъездами и задними двориками соседей также отгорожена. Соседи – интеллигентные спокойные люди. Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. Газовый котел в подвале, не шумит, установлен в 2017 г. Индивидуальные счетчики. Плата за кап. ремонт отсутствует. Коммунальные платежи низкие. Состояние очень хорошее. Вся сантехника и техника рабочая. Можно сразу въезжать и жить. Квартира и земля в собственности более 3-х лет. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ